住建部的“好房子”标准即将实施，但是，置业者对于房子的评判标准也趋于多维度，从地段到社区，缺一不可，而最后关键一步的落地，已然成为当下房地产市场健康发展的重要指标，也是检验房企用心与否的标准，毕竟再宏伟的蓝图也抵不过落地的踏实和美好。
4月7日，中铁·虹桥逸都迎来了正式落成后的开放，从曾经的千人摇红盘到如今被交口称赞的现场，这背后是中铁作为央企平台公司的责任和担当，也是其产品力和兑现力的综合体现。
现场感受，蓝图一一还原
曾经的大虹桥光环和产品设计让中铁·虹桥逸都这个项目备受瞩目，揭开了期盼已久的神秘面纱，它究竟做得如何？
首先，房子是一个感官感受非常强烈且敏感的产品，蓝图上的描绘和数字要变为真正的产品力，得看落成之后的临场感受。近3年的细致打磨，恢弘的大门前堂、精致的园林景观、多元的户外空间等等，正如当初规划许诺的一样，展现在业主眼前。
中铁·虹桥逸都 实景图
当同期大多数房源还是2.0的容积率时，中铁·虹桥逸都做到了1.8，光看数字可能没有感觉，但是当走进社区，一种轻盈通透的空间感扑面而来，呼吸都为之顺畅。楼间距约30-47米，视野佳。这种开阔感不仅在外部，也在室内，中铁·虹桥逸都具有较高的得房率，加上约3-3.1米的层高，空间感体验佳。值得注意的是，这个层高的标定是在2022年项目设计阶段，当时规范要求层高仅2.9米，直到近期住建部发布的《住宅项目规范》才要求新建住宅层高不低于3.0米，市场一直在强调产品开发的前瞻性，这就是对于未来生活深刻理解的现实样板。
中铁·虹桥逸都 实景图
社区的开阔导致在绿化上可以有更多的发挥空间，大门入口处硕大的罗汉松，全区布局的朴树、乌桕、香樟等丛生造型乔木，丰富细致，让人有身处微型植物园的感觉，整个景观系统以多种植物群落为基底，加上造型矩阵、色叶时序轴、四季花镜系统等，层层递进，强化了绿色空间质感。景观的设计固然精妙，但只有亲身体会，才知道将蓝图落地之后的功夫，几乎不打折扣地将绘图文本转化为肉眼可见，其中的匠心和用心才是好产品的精髓。
住在这里的乐趣，便是漫无目的地散步，看绿荫斑驳，听人声交织，这里的每一个清晨与黄昏都值得业主们用脚步去丈量
前瞻设计，会所成为生活中心
住房不是单纯的居住，更讲究丰富多元的活动和社交体验，所以会所的打造越来越多地被考量在内，在这方面，中铁·虹桥逸都再一次地体现了创新性的前瞻思维。区别于将会所安置于小区主入口独立用房的常规设计思路，项目寻找社区中心点来建造会所，让会所成为社区的视觉焦点和社交中心，调动起小区业主，形成动态交融、高度通透的活力公共空间。
中铁·虹桥逸都 实景图
位于B1层的会所安排了壁球室、健身房、瑜伽房等，每一个区域都充满着人性化的细节与高品质的配套设施，而除了功能之外，会所还通过仿真植物、天井布景等装饰艺术的使用，让这里充满时尚趣味。
如今大行其道的架空层公共空间布局，再一次被中铁·虹桥逸都提前设计，现场看到的老年棋牌空间、休憩空间、儿童室内乐园、四点半学堂等，被合理地安排在其中，让不同年龄段的业主找到其专属的生活天地，同时又能无障碍地彼此交谈融合。
服务为核，让美好生活开始
落地是产品的终极大考，同时也是新生活的起点，因为后期的服务是决定生活品质的关键抓手，在这方面，同样可以从现场的部分细节中得窥一二。
中铁·虹桥逸都 实景图
想业主所想，甚至作超前思考正是服务的核心，中铁·虹桥逸都在一些不起眼的设施上都做了提升，有效促进了项目品质。如KP站和东侧垃圾站以及出地面风井，用香槟金色或白色穿孔艺术铝板装饰，现代风格与建筑融为一体，进而成为了小区内一道特有的风景线。
中铁·虹桥逸都 实景图
通常无人在意的地库，中铁虹桥逸都也作了大幅提升，入口坡道采用穿孔铝板的工艺形成了星空顶，侧壁铺贴岩板同时设置壁灯，通过红外感光的工艺实现在行车途中壁灯逐渐点亮的渐变效果，缓解车主从室外进入室内视觉上的差异，同时提升氛围感、归家仪式感。地库地面采用环氧地坪，通过同色系不同色温的搭配区分车位与车道。同时，精心设计标识系统，摒弃传统的导视系统的画法，创新使用带有艺术感的地面箭头及车位划线标识，提升整体地库的精装品质。另外，在地下室入户前厅也有穿孔板星空顶，将星空元素从坡道一直延续到地下室入户。
车位的车挡并非传统的橡胶，而是整条镀锌钢管，车位使用的耐久性提升的同时，地库整体的精致感也增加。地库的立柱采用统一设计语言，将分区编号及项目案名有机地结合起来。使用大地色系的颜色区分地库分区，与整体精装色调统一。
还有，对孩子的防护和关怀始终是一个居住社区的重中之重，也最能体现开发者产品理念的人文深度，中铁·虹桥逸都的户外全龄活动区，不仅有一座海洋主题的儿童乐园，还配有多项广受欢迎的全龄健身器械。其中儿童乐园有EPDM防摔地垫并配置家长监护休息区。尤其考虑孩子玩耍后的卫生问题，还配有游乐园专用洗手区，细节上的周到已经到了无以复加的地步，作为业主如果看见这些，心里必然极其宽慰。
中铁·虹桥逸都 实景图
有这样对于生活体验的极致思考，那么未来对于业主的服务显然值得期待。而为了今后的顺利工作，项目现场也是对参观者作了服务预演，工作人员提前筹备，以业主角度思考，不断细化接待服务颗粒度。从现场的引导问答，到小区内的美观陈设，每一步皆是满满的仪式感。无不彰显着背后开发者中铁置业的国匠精神，在春暖花开之际，为每一位业主将“归家”的概念演绎得温暖而细腻。
美好生活不仅是蓝图的描摹，更在于一砖一瓦的实景呈现和高效专业的现场服务。这是一场双向奔赴的产品品鉴体验，中铁·虹桥逸都感谢广大业主的信任与支持，也以实实在在的用心回报，这是中铁置业与城市共建的责任，也是和业主携手营造美好家园的愿景。
来源：俞冰礼